Jan Wilsstraat 4

7425 BB Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op dinsdag 16 december 2025 van 16:00 tot 16:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op de Vijfhoek gelegen keurig onderhouden twee onder één kap woning met 4 (slaap)kamers, eigen oprit met carport, houten berging en fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, Heerlijkheid Linde, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van veel kastruimte, kokendwaterkraan en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, spiegelverwarming, designradiator en toilet met hangend closet, totaal 3 slaapkamers (waarvan hoofdslaapkamer met inbouw kastenwand).

2e Verdieping:
Multifunctionele zolderkamer met dakkapel, opstelplaats wasapparatuur en diverse opbergmogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1997
– moderne architectuur met een jonge en frisse uitstraling
– ruime woonkamer en woonkeuken
– begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming (2024)
– 4 (slaap)kamers
– alle kamers voorzien van vliegenhorren
– achtertuin met meerdere terrassen en achterom links naast de woning
– vrijstaande houten berging met elektra
– groot grasveld om de hoek met speeltuintje
– (elektrische) rolluiken en sunscreens
– energiezuinige woning door optimale isolatie
– Atag HR combiketel (2017)
– mechanische ventilatie (2017)
– 8 zonnepanelen (2022)
– glasvezelinternet aansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
– instapklaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 515.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1997
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	127 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	223 m2
Inhoud	449 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Atag uit 2017 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	104 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	3626
Oppervlakte	223 m2