Kannenburg 212

7423 AH Deventer

Op het Oostrik gelegen ruime tussenwoning met dubbele garage, 4 slaapkamers en groot woonbalkon.

Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. En dankzij de kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, elektrische rolluiken en sunscreens is de woning bovendien onderhoudsarm.

De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum de Flora en Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de verdieping, inpandige doorgang naar de berging en de garage.

1e Verdieping:
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Vanuit de tussenhal is er toegang tot een modern toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de open woonkeuken (2019) voorzien van Quooker, inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw) en een dubbele schuifpui naar het woonbalkon.

2e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer (2019) met ligbad (whirlpool), inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

3e Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– fraaie ligging tegenover een speelplein
– 4 slaapkamers
– dubbele garage (26 m2) met op afstand bedienbare garagedeur
– inpandige berging
– groot woonbalkon met buitenzonwering
– energielabel C
– voorzien van dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas
– kunststof gevelbekleding en kozijnen met draai-/kiepramen
– elektrische rolluiken en sunscreens
– Intergas HR combiketel (huur 2021)
– glasvezelinternetaansluiting
– in 2019 is het appartementsrecht notarieel opgeheven, waardoor de woning volledig eigendom is en er geen VVE bijdrage meer bestaat

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	139 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	62 m2
Inhoud	592 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2021 Huur

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Inpandig
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	7458
Oppervlakte	62 m2