Zwolseweg 311

7412 AJ Deventer

Op de Zandweerd gelegen 4-kamer appartement met 2 bergingen in de kelder met daglichtinval. Ideaal als werk- en/of hobbyruimte. Maar het meest bijzondere van dit appartement is wellicht de achtertuin van 128 m2 op het zuidwesten welke via een paar treden vanuit het balkon is te bereiken.

Het appartement is gelegen aan een ventweg van de Zwolseweg met oude bomen en een brede groenstrook. Je woont hier op een steenworp afstand van de prachtige IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het bruisende centrum van Deventer ligt binnen handbereik, met gezellige winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het plaatje compleet.

Het appartementencomplex:
Afgesloten entree met bellenplateau en intercominstallatie, toegang naar de bergingen en trapopgang naar de appartementen. Het complex maakt een verzorgde indruk door de actieve VVE.

Verdieping:
Entree, gang, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en designradiator, 2 slaapkamers, ruime woonkamer bestaande uit een apart eet- en woongedeelte welke middels een schuifdeur afgescheiden kunnen worden, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw) en deur naar het balkon met toegang tot de achtertuin.

Algemeen:
– bouwjaar 1968
– gelegen op de 1e woonlaag
– achtertuin op het zuidwesten met meerdere zitjes
– ruime parkeermogelijkheden
– 2 slaapkamers
– aparte woonkamer en eetkamer
– 2 bergingen (11 m2 en 11 m2) met daglichtinval en elektra
– aansluiting wasapparatuur in de keuken en in de berging
– Vaillant HR combiketel (2008)
– servicekosten (VVE): € 175 per maand
– geheel voorzien van HR++ beglazing
– energielabel B
– glasvezelinternetaansluiting

Wat zit er o.a. in de servicekosten (VVE):
Opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud.

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Bouwjaar	1960
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	74 m2
Aantal kamers	3
Inhoud	244 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	128 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	6443
Oppervlakte