Leonard Springerlaan 252

7425 HA Deventer

Op de Vijfhoek gelegen hoekwoning met houten berging, oprit geschikt voor meerdere auto’s en achtertuin met eigen achterom op een ruim perceel van 243 m2. De woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de straat doordat de woning aan zowel de achterzijde als aan zijkant is uitgebouwd.

Verder is de woning gelegen aan een ventweg, parallel aan de Leonard Springerlaan met een brede groenstrook voorzien van fraaie bomen en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen woonkeuken (2019) voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, dubbele koelkast, vriezer, 6-pits gaskookstel met oven, magnetron, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer en woonkeuken zijn gescheiden door moderne schuifdeuren.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 2 ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Multifunctionele overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 3e slaapkamer. Het realiseren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1999
– fors uitgebouwd
– ruime woonkamer en woonkeuken
– begane grond voorzien van moderne plavuizen met vloerverwarming
– 4 slaapkamers mogelijk
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– Nefit HR combiketel (2019)
– platdakbedekking in 2019 vervangen
– rolluiken
– mechanische ventilatie (2019)
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 475.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1999
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	153 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	243 m2
Inhoud	542 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	86 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	4141
Oppervlakte	243 m2