Hoogeveenstraat 13

7424 GR Deventer

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op de Vijfhoek staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 177 m2 woonoppervlakte. De woning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. Dankzij de verzorgde afwerking en duurzame voorzieningen kun je hier zonder klussen direct beginnen met genieten.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een bijzonder royale, tuingerichte woonkamer ontstaan met volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in praktische U-opstelling, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Zo beschikt de woning over een energielabel A en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig, die bijdragen aan comfortabel en energiezuinig wonen.

Buiten is alles eveneens keurig verzorgd. De woning beschikt over een eigen garage met een oprit ervoor. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een sfeervolle overkapping. Zo kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Multifunctionele zolder(slaap)kamer met dakkapel en opstelplaats wasapparatuur. Het realiseren van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 2014
– verrassend ruim
– 5 slaapkamers mogelijk
– begane grond voorzien van moderne plavuizen met vloerverwarming
– achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen
– sfeervolle overkapping
– stenen garage met eigen oprit
– kindvriendelijke woonomgeving
– rustige straat met mooie mix van jong en oud
– winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en buitengebied op loopafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– Intergas HR combiketel (2014)
– elektrische sunscreens
– 9 zonnepanelen (2016)
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 685.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2014
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	177 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	300 m2
Inhoud	627 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Lessenaardak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	6287
Oppervlakte	300 m2