Libel 5

7423 HE Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op dinsdag 22 september 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Blauwenoord staat deze verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een carport en een heerlijke serre. Een comfortabel gezinshuis met volop mogelijkheden en een energielabel A. Het realiseren van een 4e slaapkamer is eenvoudig mogelijk. De eerste verdieping telde oorspronkelijk namelijk 3 slaapkamers. Door middel van een kleine ingreep is deze oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen, waardoor je de ruimtes flexibel kunt afstemmen op jouw woonwensen.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

Aan de achterzijde vormt de serre een fijne verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifdeuren geniet je hier van veel licht en een mooie verbinding met de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische stenen berging en een tuin met achterom.

Ook aan onderhoudsgemak is gedacht: de woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en gevelbekleding. In combinatie met een energielabel A zorgt dit voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Indeling:
Entree, gang, trapkast, woonkamer, aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van Quooker en inbouwapparatuur, tussenhal, toilet met hangend closet en fonteintje en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 3e slaapkamer met dakvenster en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1982
– 4 slaapkamers mogelijk
– sfeervolle serre met glazen schuifdeuren
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– Remeha HR combiketel (2019)
– 8 zonnepanelen
– stenen berging met elektra
– carport
– (elektrische) sunscreens
– glasvezelinternetaansluiting
– onderhoudsarme kunststof kozijnen en gevelbekleding
– volledig geïsoleerd
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1982
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	96 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	118 m2
Inhoud	341 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	1012
Oppervlakte	118 m2