Heukelenseweg 16G

7418 ED Deventer

In kleinschalige villawijk (de Snipperling) gelegen vrijstaand woonhuis met garage, oprit voor meerdere auto’s naast elkaar, 4 slaapkamers en fraai aangelegde tuin rondom met overkapping en meerdere terrassen op een ruim perceel van 471 m².

De woning is in 2020 gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 stijl en is luxe afgewerkt met designermaterialen. Verder beschikt de woning over prettige extra’s zoals airconditioning, elektrische buitenzonwering, waterontharder, 12 zonnepanelen en een energielabel A.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen keuken voorzien van kook-/spoeleiland, Quooker en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, combi-oven, combi-stoomoven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging), tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en veel lichtinval door de ramen rondom.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Multifunctionele overloop met thuiswerkplek, diverse inbouwkasten, berging met opstelplaats wasapparatuur en 4e slaapkamer.

3e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 2020
– aan de achterzijde uitgebouwd
– luxe afgewerkt
– designermaterialen
– fraaie locatie in kleinschalige villawijk tussen Deventer en Colmschate
– op fietsafstand van het stadscentrum
– goede verbinding t.o.v. de A1 en N348
– 4 goed bemeten slaapkamers
– brede oprit (ideaal voor meerdere auto’s, caravan of camper)
– oplaadpunt elektrische auto
– fraai aangelegde achtertuin met overkapping en meerdere terrassen
– glasvezelinternetaansluiting
– begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
– airconditioning
– waterontharder
– Intergas HR combiketel
– 12 zonnepanelen
– volledig geïsoleerd
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 885.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2020
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	164 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	471 m2
Inhoud	666 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2020 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Mansardedak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	H
Perceelnummer	5420
Oppervlakte	471 m2