Heukelenseweg 16F

7418 ED Deventer

In de kleinschalige villawijk De Snipperling staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2019 in de kenmerkende jaren ’30 stijl. Een eigentijds gezinshuis waarin karakter, ruimte, comfort en duurzaamheid op aantrekkelijke wijze samenkomen.

De woning biedt de mogelijkheid voor 4 slaapkamers en beschikt over een aangebouwde stenen garage. Op de brede oprit kunnen meerdere auto’s naast elkaar worden geparkeerd.

Wil je een keer komen kijken? Plan dan snel online via onze website een bezichtiging in op het moment dat het jou uitkomt.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. De serre aan de woning vormt een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een sfeervolle houten overkapping. Met een royaal perceel van 351 m² is er volop ruimte voor ontspanning, spelen en gezellige momenten met familie en vrienden.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning uitstekend uitgerust. Zo beschik je over airconditioning, elektrische buitenzonwering, waterontharder, 13 zonnepanelen en energielabel A.

Een compleet en energiezuinig gezinshuis met een karakteristieke uitstraling, veel buitenruimte en tal van comfortabele extra’s.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen woonkeuken voorzien van veel kastruimte, Quooker en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en veel lichtinval door de ramen rondom.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 2 slaapkamers (waarvan hoofdslaapkamer met inbouwkastenwand).

2e Verdieping:
Grote multifunctionele zolder(slaap)kamer met diverse inbouwkasten. Het realiseren van meerdere slaapkamers is eenvoudig mogelijk.

Algemeen:
– bouwjaar 2019
– aan de achterzijde uitgebouwd
– verrassend ruim
– fraaie locatie in kleinschalige villawijk tussen Deventer en Colmschate
– op fietsafstand van het stadscentrum
– goede verbinding t.o.v. de A1 en N348
– 4 slaapkamers mogelijk
– brede oprit (ideaal voor meerdere auto’s, caravan of camper)
– achtertuin op het zuidoosten met serre en overkapping
– glasvezelinternetaansluiting
– begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
– airconditioning
– Intergas HR combiketel (2019)
– schilderwerk buiten in 2026 door professionele schilder uitgevoerd
– 13 zonnepanelen
– waterontharder
– volledig geïsoleerd
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 695.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2019
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	152 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	351 m2
Inhoud	596 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	H
Perceelnummer	5402
Oppervlakte	351 m2