In de Zwolsewijk gelegen geschakeld vrijstaand herenhuis met 6 slaapkamers, 2 badkamers en ruime achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten tuinhuis.
De woning is aan de achterzijde in 2019 over de gehele breedte uitgebouwd met een sfeervolle woonkeuken en is in de loop der jaren compleet gemoderniseerd met behoud van alle authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, hoge ornamentenplafonds, erker, en suite deuren, trappartij met houtsnijwerk en granito vloer in de gang.
Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het centrum, NS-station, plantsoen, speeltuin en diverse winkels (Albert Heijn, Jumbo, bakker, etcetera). De IJssel is zelfs lopend binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Entree, tochtportaal, gang met granito vloer, toegang tot de kelderruimte, toilet met hangend closet en fonteintje, woonkamer en suite met hoge ornamentenplafonds, inbouwkasten en erker, aan de achterzijde gelegen woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, deur naar de zijkant van het huis en openslaande tuindeuren.
1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.
2e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.
Algemeen:
– bouwjaar 1914
– sfeervolle straat met klassieke huizen
– 6 goed bemeten slaapkamers
– 2 badkamers
– uitgebouwde woonkeuken met vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren
– diverse stijlelementen zoals paneeldeuren, trap met houtsnijwerk en granito vloeren
– entree met bordes en klassieke voordeur
– keurig onderhouden en afgewerkt
– zonnige achtertuin op het zuidoosten
– houten tuinhuis (19 m²) met overkapping opgedeeld in berging en geïsoleerd atelier/speelkamer
– links naast de woning een overkapping met doorloop naar de achtertuin
– Remeha HR combiketel (2016)
– 10 zonnepanelen (2021)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– energielabel E
– glasvezelinternetaansluiting
– een heerlijk familiehuis