Grote ratelaar 106

7422 NG Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen helft van een dubbel woonhuis met 4 slaapkamers, grote garage, eigen oprit voor meerdere auto’s naast elkaar en achtertuin op het zuidwesten grenzend aan klein parkje.

De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig, maar biedt alle kansen om er je eigen thuis van te maken. Verder bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Flora, NS station Colmschate, de Scheg, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop, technische ruimte, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– brede tuingerichte woonkamer
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuidwesten
– aangebouwde stenen garage met op afstand bedienbare roldeur
– brede oprit voor meerdere auto’s naast elkaar
– Brink heteluchtverwarming (1985)
– diverse buitenzonweringen
– volledig geïsoleerd
– nieuwe meterkast
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 375.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1985
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	114 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	249 m2
Inhoud	455 m3
Aantal slaapkamers	4

uit

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Hete lucht verwarming
Warmwater	Geiser eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	70 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	978
Oppervlakte	249 m2