Vogelslag 52

7423 CE Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op dinsdag 21 april 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Groot Douwel) gelegen uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, carport, berging en diepe achtertuin met achterom. De woning grenst aan de achterzijde aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen en kijkt aan de voorzijde vrij weg over een brede groenstrook.

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiecentrum de Scheg, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang, garderobenis, toilet met fonteintje, provisieruimte, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, aan de achterzijde gelegen keuken (2023) voorzien van Quooker en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), toegang tot de provisiekelder en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2016) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1978
– fraaie ligging met de achterzijde grenzend aan pleintje
– diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– aan de achterzijde uitgebouwd
– 4 slaapkamers
– diverse inbouwkasten
– Intergas HR combiketel (2013)
– 6 zonnepanelen (2012)
– mechanische ventilatie (2016)
– kunststof kozijnen met draai-/kiepramen (2021)
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
– buitenzonwering
– stenen berging met elektra
– extra bergzolder boven de keukenuitbouw
– berging en carport voorzien van sedum dakbedekking
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 389.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1978
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	127 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	152 m2
Inhoud	474 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2013 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	66 m2
Ligging hoofdtuin	Noord
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	272
Oppervlakte	152 m2