Gildenburg 402

7423 ZJ Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op maandag 13 april 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op het Oostrik gelegen 3-kamer bovenwoning met eigen fietsenberging. Het appartement heeft een vrije ligging met fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde en ligt aan het begin van de wijk. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal woonbalkon met dezelfde breedte als de woonkamer.

De woning is de laatste jaren bijna geheel gerenoveerd en is zo te betrekken. Zo is de badkamer compleet vervangen, zijn er nieuwe vloeren gelegd, is de keuken gerenoveerd en is de gehele achterkant voorzien van kunststof kozijnen met isolatie in de puidelen en HR++ glas.

De Gildenburg ligt op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder winkels, eetgelegenheden, scholen en kinderopvang. Hiernaast zijn ook het NS-station, de A1 en sport- en recreatiecentrum de Scheg binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, gang, halfopen keuken met bar en voorzien van diverse apparatuur, ruime woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte en toegang tot het woonbalkon, tussenhal, toilet met hangend closet, provisieruimte, technische ruimte met o.a. opstelplaats wasapparatuur, badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– rustige hoekligging
– eigen fietsenberging
– woonbalkon met fraai uitzicht
– servicekosten: € 184 per maand
– Intergas HR combiketel (2005)
– nieuwe meterkast
– energielabel C
– gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
– buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 250.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	89 m2
Aantal kamers	3
Inhoud	293 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2005 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	2019
Oppervlakte
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	2018
Oppervlakte