Langestraat 106

7419 AW Deventer

Op de Worp gelegen verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats, stenen berging en fraai aangelegde achtertuin met achterom.

De woning is met een diepte van bijna 11 meter ruimer dan de voorzijde doet vermoeden en beschikt over prettige extra’s zoals betonnen vloeren, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, airconditioning en een energielabel A+.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken voorzien van kokendwaterkraan en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw), tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en voorbereiding ligbad, berging met opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 2006
– ruime woonkamer en woonkeuken
– eigen parkeerplaatsen pal voor de woning
– 3 slaapkamers
– begane grondvloer en badkamer voorzien van vloerverwarming
– fraai aangelegde achtertuin met achterom
– stenen berging met elektra, kelder en vliering
– betonnen vloeren
– Remeha HR combiketel (2008)
– glasvezelinternetaansluiting
– 12 zonnepanelen (2019)
– volledig geïsoleerd
– energielabel A+ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 425.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	2006
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	97 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	143 m2
Inhoud	343 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	A+
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	35 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	3285
Oppervlakte	143 m2