Brouwerskamp 12

8124 AS Wesepe

Op één van de mooiste plekjes in Wesepe gelegen helft van een dubbel woonhuis met 5 (slaap)kamers, geïsoleerde garage, carport en tuin rondom met overkapping en vrij uitzicht over de weilanden op een ruim perceel van 764 m2.

De woning kenmerkt zich door de robuuste jaren ’30 uitstraling met de forse dakoverstekken, de ramen met roedeverdeling en de erker op de begane grond.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, inpandige doorgang naar de garage en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 4 (slaap)kamers.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping met 5e slaapkamer voorzien van dakkapel, dakvenster en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Het realiseren van een 6e slaapkamer is eenvoudig mogelijk.

Algemeen:
– bouwjaar 2008
– bijzonder ruim met een woonoppervlakte van 181 m2
– 6 slaapkamers mogelijk
– tuin rondom met groot terras, overkapping (2019) en vrij uitzicht
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– geïsoleerde garage voorzien van elektra en verwarming
– carport
– oprit geschikt voor meerdere auto’s
– waterontharder
– Intergas HR combiketel (2023)
– energiezuinige woning door optimale isolatie
– energielabel A
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 575.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2008
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	181 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	764 m2
Inhoud	733 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2023 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen, Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	5437
Oppervlakte	764 m2