Abraham Kuyperstraat 19

7391 KR Twello

INSTAPKLAAR, EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A+++

Op een prachtige locatie midden in het dorp gelegen instapklare tussenwoning met 4 (slaap)kamers, eigen parkeerplaats achter de woning, houten berging en achtertuin met achterom. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op een brede groenstrook met speelvoorzieningen en oude bomen.

De woning is in 2023 gebouwd en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject 4 Erven Twello. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel A+++, hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, zonnepanelen en een warmtepomp. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling wat zorgt voor een heerlijke comfortabele temperatuur.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging), tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de grote ramen.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e verdieping:
Multifunctionele zolderruimte met diverse opbergmogelijkheden en opstelplaats wasapparatuur. Het realiseren van meerdere slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 2023
– nieuw bouwbesluit met hoge plafonds en hoge deuren
– 4 (slaap)kamers
– eigen parkeerplaats achter de woning
– vrijstaande houten berging met elektra
– 3 zonnepanelen
– warmtepomp (koelen en verwarmen)
– glasvezelinternetaansluiting
– volledig geïsoleerd
– energielabel A+++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
– instapklaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 525.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	2023
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	108 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	120 m2
Inhoud	382 m3
Aantal slaapkamers	3

uit

Energie
Energieklasse	A+++
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Warmwater	Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	60 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	9845
Oppervlakte	120 m2