Timmermansweg 23

7433 BK Schalkhaar

SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND

In het dorpscentrum van Schalkhaar gelegen helft van een dubbel woonhuis met stenen berging en voor- en zijtuin.
De woning is in de loop der jaren compleet gemoderniseerd en o.a. voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer met hoog plafond, open keuken voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, 5 -pits gaskookplaat, afzuigschouw), provisieruimte, tussenhal met deur naar de tuin, toilet met hangend closet en fonteintje, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van wastafelmeubel en toilet, ruime slaapkamer met 2 dakkapellen. Het realiseren van 2 slaapkamers op de verdieping is eenvoudig mogelijk.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1908
– fraaie ligging in het dorpscentrum met alle voorzieningen op loopafstand
– slaapkamer en badkamer op de begane grond
– ruime woonkamer met hoog plafond en open keuken
– sfeervolle details zoals glas in lood ramen, raamluiken, balkenplafond en knipvoegen
– geïsoleerde berging (9 m2) met elektra en verwarming
– buitenzonwering
– energielabel E
– de woning is voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing
– Bosch HR combiketel (2004)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1908
Ligging	Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	92 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	135 m2
Inhoud	356 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	E
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Bosch uit 2004 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin	Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin	20 m2
Ligging hoofdtuin	West
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	1517
Oppervlakte	135 m2