Mensinksdijkje 22

7433 AN Schalkhaar

VRIJSTAAND WOONHUIS MET DIVERSE BIJGEBOUWEN

In een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met garage, eigen oprit voor meerdere auto’s, berging, 3 slaapkamers en tuin rondom op een perceel van 294 m2 grond.

Indeling:
Entree, gang, toilet, provisieruimte, badkamer voorzien van douche, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel en designradiator, woonkamer met veel lichtinval door de ramen rondom, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en toegang tot het dakterras. Het realiseren van een badkamer op de verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1923
– aan de achterzijde uitgebouwd
– diverse bijgebouwen
– 3 slaapkamers
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie
– kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas
– buitenzonwering
– rolluiken
– diepe achtertuin op het westen met meerdere terrassen
– energielabel C
– Intergas HR combiketel (2014)
– nieuwe meterkast
– airconditioning
– 12 zonnepanelen (2022)
– platdakbedekking in 2023 vervangen
– politiekeurmerk veilig wonen
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 450.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1923
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	85 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	294 m2
Inhoud	301 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Mansardedak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	1608
Oppervlakte	294 m2