Makkelijk de weg terug vinden

Rijksstraatweg 54
8121 EE Olst

€ 495.000 k.k. Maandlasten berekenen
Deel deze woning via social media
  • Bouwjaar 1935
  • Oppervlakte 139 m2
  • Kamers 6
  • Perceeloppervlakte 485 m2

Omschrijving van Rijksstraatweg 54

Op steenworp afstand van de IJssel en de uiterwaarden gelegen vrijstaand jaren ’30 woonhuis met een achtertuin van maar liefst 45 meter diep. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over veel authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, glas in lood ramen, tegelwerk en trappartij met houtsnijwerk. Verder beschikt de woning over 18 zonnepanelen, dubbel glas, dak, muur- en vloerisolatie en een houtkachel, wat betekent dat de stookkosten en het energieverbruik tot een minimum beperkt kunnen worden.

Indeling:
Overdekte entree, gang met authentieke tegelvloer en glas in loodramen, provisieruimte, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken, toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en opstelplaats wasapparatuur, woonkamer en suite met erker en glas in lood ramen, inbouwkast en houtkachel, tuinkamer met openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Multifunctionele overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur).

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare slaapkamer. Het realiseren van 2 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1935
– fraaie ligging in Den Nul (gemeente Olst-Wijhe) op een kwartier van Deventer en Zwolle
– op steenworp afstand van de IJssel en de uiterwaarden
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– keurig onderhouden en afgewerkt
– 5 slaapkamers mogelijk
– speelse indeling met woonkamer en suite en aangrenzende tuinkamer
– achtertuin van 45 meter diep met moestuin, shelter, gazon en borders
– vrijstaande vrachtwagencontainer
– Nefit HR combiketel (1998)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel dubbel glas (m.u.v. glas in lood ramen)
– energielabel C
– 18 zonnepanelen (2015)

Volledige beschrijving weergeven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid Beschikbaar
Bouwvorm
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1935
LiggingAan drukke weg, In woonwijk
Soort woningEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte139 m2
Aantal kamers6
Perceeloppervlakte485 m2
Inhoud 527 m3
Aantal slaapkamers4
Energie
EnergieklasseC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
VerwarmingCV ketel, Houtkachel
WarmwaterCV ketel
C.V.-KetelNefit uit 1998 Eigendom
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin338 m2
Ligging hoofdtuinZuidoost
Kwaliteit tuinFraai aangelegd
AchteromJa
Bergruimte
Schuur of bergingBox
Parkeergelegenheid
GarageGeen garage
Parkeer faciliciteitenOpenbaar parkeren
Dak
Soort dakZadeldak
Voorzieningen
VoorzieningenTV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
Huidige bestemmingWoonruimte
Huidige gebruikWoonruimte
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Sectie B
Perceelnummer 4657
Oppervlakte 485 m2
Alle kenmerken weergeven
Reageren op deze woning Hier zie ik mijzelf wel wonen!
Deel deze woning via social media
  • Funda is een partner van Mercurius Makelaars - Makelaar in Deventer
  • Mercurius Makelaars is vastgoed gecertificeerd makelaar in Deventer
  • Register Taxateur is een partner van Mercurius Makelaars uit Deventer
  • Bij Mercurius Makelaars beschikken ze alleen over opgeleide NVM makelaars
  • De NWWI is een partner van de makelaar Mercurius Makelaars uit Deventer