Makkelijk de weg terug vinden

Exelseweg 11
7245 VD Laren

€ 350.000 k.k.
Deel deze woning via social media
  • Bouwjaar 1955
  • Oppervlakte 80 m2
  • Kamers 3
  • Perceeloppervlakte 684 m2

Omschrijving van Exelseweg 11

In rustige en groene woonomgeving aan de rand van landgoed Ampsen gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele berging, oprit voor meerdere auto’s en tuin rondom op een ruim perceel van 684 m².

Een fraaie ligging van waaruit je direct de bossen inloopt, maar ook binnen 10 minuten fietsen bij het NS-station bent of in het gezellige centrum van Lochem met alle aanwezige voorzieningen.

Indeling:
Entree, gang, provisieruimte, woonkeuken voorzien van diverse apparatuur en openslaande tuindeuren, woonkamer, toilet met hangend closet en fonteintje, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, toilet met hangend closet, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche en wastafel, 2 slaapkamers (waarvan masterbedroom met inbouw kastenwand).

Algemeen:
– bouwjaar 1955
– compleet gemoderniseerd
– keurig onderhouden en afgewerkt
– alle kamers voorzien van pvc vloeren
– woonkamer met sfeervolle houtkachel
– begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Nefit HR combiketel (2007)
– onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en geheel dubbel glas
– nieuwe meterkast
– airconditioning
– buitenzonwering
– een unieke woning op een unieke plek

Volledige beschrijving weergeven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Beschikbaarheid Verkocht
Bouwvorm
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1955
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Soort woningEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte80 m2
Aantal kamers3
Perceeloppervlakte684 m2
Inhoud 299 m3
Aantal slaapkamers2
Energie
EnergieklasseF
IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
WarmwaterCV ketel
C.V.-KetelNefit uit 2007 Eigendom
Buitenruimte
TuinTuin rondom
HoofdtuinTuin rondom
Kwaliteit tuinFraai aangelegd
AchteromNee
Bergruimte
Schuur of bergingVrijstaand hout
Parkeergelegenheid
GarageGeen garage
Parkeer faciliciteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Dak
Soort dakZadeldak
Voorzieningen
VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
Huidige bestemmingWoonruimte
Huidige gebruikWoonruimte
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Sectie S
Perceelnummer 162
Oppervlakte 684 m2
Alle kenmerken weergeven
Reageren op deze woning Hier zie ik mijzelf wel wonen!
Deel deze woning via social media
  • Funda is een partner van Mercurius Makelaars - Makelaar in Deventer
  • Mercurius Makelaars is vastgoed gecertificeerd makelaar in Deventer
  • Register Taxateur is een partner van Mercurius Makelaars uit Deventer
  • Bij Mercurius Makelaars beschikken ze alleen over opgeleide NVM makelaars
  • De NWWI is een partner van de makelaar Mercurius Makelaars uit Deventer