Kassenberg 1

7214 BE Epse

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekwoning met grote garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e) op een zeer ruime kavel van 302m2.

De woning beschikt over leuke extra’s zoals grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas, 10 zonnepanelen en rolluiken op de 1e verdieping.

Indeling:
Entree, gang, toegang tot provisiekelder, toilet met hangend closet, aan de voorzijde gelegen woonkamer, apart zit- en eetgedeelte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, koffieautomaat, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met een vaste trap te bereiken multifunctionele zolderverdieping. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1968
– fraaie ligging met speeltuin en buitengebied op loopafstand
– grote vrijstaande houten garage
– 3 slaapkamers en diverse inbouwkasten
– mogelijkheid tot 4e slaapkamer
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas
– energielabel C
– Remeha cv-ketel (2017)
– 10 zonnepanelen
– rolluiken op de 1e verdieping
– glasvezelinternetaansluiting

Voor deze woning is geen lijst van zaken aanwezig

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 369.500 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1968
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	97 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	302 m2
Inhoud	390 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2017 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	143 m2
Ligging hoofdtuin	Oost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand hout
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	3291
Oppervlakte	302 m2