Het Bussink 13

7214 BC Epse

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen tussenwoning met berging, 4 slaapkamers en achtertuin met overkapping en achterom.

Er is eventueel een stenen garage met voorterrein aan de Korenkamp bij te kopen voor €25.000 k.k.

De woning beschikt over leuke extra’s zoals kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas, 14 zonnepanelen (2022) en een sfeervolle overkapping in de achtertuin.

Indeling:
Entree, gang, toegang tot provisiekelder, toilet met hangend closet, speels ingedeelde woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, openslaande tuindeuren, servieskast, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet met hangend closet en designradiator, 4 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met een vaste trap via een van de slaapkamers op de 1e verdieping te bereiken multifunctionele zolderverdieping. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1968
– fraaie ligging met speeltuin en buitengebied op loopafstand
– 4 slaapkamers en diverse inbouwkasten
– keurig onderhouden en afgewerkt
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas
– energielabel C
– Remeha cv-ketel (2006) i.c.m. 100 liter boiler (2022)
– 14 zonnepanelen (2022)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Nieuw: de Freek OpZeker Hypotheek. Snel toeslaan als je droomhuis voorbijkomt. Eindelijk vind je het huis van je dromen. Dan wil je optimaal voorbereid zijn en (zo goed als) zeker weten wat je kunt lenen. Met de Freek OpZeker Hypotheek heb je een kort – en soms helemaal geen – financieringsvoorbehoud nodig, zodat jij snel kunt toeslaan. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1968
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	90 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	213 m2
Inhoud	391 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel	Remeha uit 2006 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	96 m2
Ligging hoofdtuin	Oost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	3516
Oppervlakte	195 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	3518
Oppervlakte	18 m2