VEEL LICHT, RUIMTE EN UITZICHT OVER DE IJSSEL
Unieke bovenwoning met 3 woonlagen op een fantastische locatie! Dit 3-kamer appartement (type maisonnette) heeft een woonoppervlak van 149 m2 en een ruime zolderverdieping van 29 m2 welke ook nog vele mogelijkheden biedt, zoals bijvoorbeeld het realiseren van één of twee extra slaapkamers. De leefruimte is gesitueerd aan de voorzijde wat maakt dat er over de gehele breedte van het appartement van maar liefst 9 meter genoten kan worden van het prachtige uitzicht over de IJssel en alle bijbehorende vergezichten, zoals de Wilhelminaburg, het veerpontje, het Welle terras, het Worp plantsoen en natuurlijk de uiterwaarden.
Het appartement is in 1955 gebouwd door de bekende Deventer architect Knuttel en heeft diverse leuke verrassende stijlelementen. Het appartement is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit twee woningen.
Door de centrale ligging aan de rand van het centrum zijn winkels, NS station, Boreel Entertainment Center, plantsoen en andere voorzieningen op loopafstand. De naastgelegen afgesloten parkeergarage (parkeerabonnement) en de straten rondom (parkeervergunning) bieden voldoende parkeergelegenheid.
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.
1e Verdieping:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fonteintje, zeer ruime L-vormige woonkamer met frans balkon, haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, aan de achterzijde gelegen woonkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur (inductiekookplaat met grillplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven en afzuigschouw), glazen serre met een brede schuifpui en elektrisch bedienbare glaspanelen in het dak, waardoor er een open tuinkamer gecreëerd kan worden.
2e Verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelplaats wasapparatuur, toilet met hangend closet en fonteintje, badkamer voorzien van inloopdouche met glazen spatwand, wastafelmeubel en designradiator, 2 ruime slaapkamers. Waarvan één slaapkamer met inbouw kastenwand en beide slaapkamers met uitzicht over de IJssel.
3e Verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder met stahoogte. Het realiseren van één of twee extra kamers behoort tot de mogelijkheden.
Algemeen:
– bouwjaar 1955
– uniek appartement op fantastische locatie
– verrassend ruim
– prachtige vergezichten over de meanderende IJssel
– vergunning aanwezig voor realisatie balkon (1,76 x 1,00) aan voorgevel
– veel lichtinval door grote raampartijen
– zeer riante L-vormige woonkamer
– aangename woonkeuken met serre/tuinkamer
– buitenzonwering
– energielabel F
– geheel voorzien van dubbel glas
– Atag HR combiketel (2006)
– glasvezelinternet aansluiting
Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.
/133x80/images/funda.png)
/133x80/images/Naamloos-2.png)
/511x673/images/NRVT-RT-LG.png)
/133x80/images/nvm.png)
/133x80/images/nwwi.png)