Rozenstraat 5

7419 BA Deventer

Op de Worp gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, op een goede locatie, originele glas in lood ramen en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.

De woning heeft op een aantal punten nog aandacht nodig, maar biedt alle kansen om er je eigen thuis van te maken.

Indeling:
Entree, gang, provisieruimte, toegang naar de kelder, toilet, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, dichte keuken met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.

Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten).

Algemeen:
– bouwjaar 1935
– 3 slaapkamers
– originele glas in lood ramen
– zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
– keukengeiser
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 190.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1935
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	82 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	207 m2
Inhoud	295 m3
Aantal slaapkamers	3

uit

Energie
Energieklasse	G
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	Gaskachels
Warmwater	Geiser eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	124 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Redelijk
Onderhoud binnen	Redelijk
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	2008
Oppervlakte	207 m2