Korenbloem 50

7422 RH Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Colmschater Enk) gelegen HOEKwoning met aangebouwde stenen garage, oprit, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met achterom. Fraaie tuingerichte woonkamer die dankzij de uitbouw over de gehele breedte veel ruimte biedt. De achtertuin grenst aan een pleintje en is perfect op de zon gelegen. De woning is keurig onderhouden, uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen en voorzien van leuke extra’s als een dakkapel, open haard en stalen deuren tussen de woonkamer en keuken. Kortom, een woning die zeker de moeite van een bezichtiging waard is.

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Flora, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, gang, toilet met vrijhangend toilet en fonteintje, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken (2017) voorzien van inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast) en stalen deuren naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren, achterportaal met deur naar de tuin en doorgang naar de ruime inpandige garage welke voorzien is van elektra en kantel- en loopdeur. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast met opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel, badkamer voorzien van ligbad met jets, inloopdouche en dubbele wastafel en 2e toilet, totaal 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Ruime slaapkamer met dakvensters, vaste kasten en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1985
– keurig onderhouden en afgewerkt
– uitgebouwd op de begane grond
– pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond
– aangebouwde stenen garage van 22 m²
– dakkapel op de eerste verdieping
– 4 slaapkamers
– sfeervolle achtertuin met achterom
– achterzijde grenzend aan een pleintje
– elektrische rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde
– glasvezelinternetaansluiting
– overdracht in mei 2021

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 289.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1985
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	118 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	165 m2
Inhoud	479 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel, Open haard
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	72 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Inpandig
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	854
Oppervlakte	165 m2