G.J. Leonard Ankersmitlaan 31

7411 AS Deventer

Op slechts 5 minuten lopen van het centrum gelegen sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met vrijstaande berging en achtertuin met achterom. Doordat de woning op een hoek ligt en de tuin groot genoeg is behoort het realiseren van een garage eventueel tot de mogelijkheden.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap), toegang naar de provisiekelder en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, opstelplaats wasapparatuur, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 2 ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1930
– authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, glas in lood ramen en topgevelraam aanwezig
– woonkamer met eikenhouten vloerdelen
– energielabel C
– Intergas HR combiketel (2010)
– de woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel HR++ glas
– glasvezelinternetaansluiting
– vergunningsvrije parkeergelegenheid
– grote speeltuin met voetbalveld om de hoek
– op loopafstand van het centrum, de IJssel en het Havenkwartier
– gunstig gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen en het NS-station

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 365.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1930
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	81 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	140 m2
Inhoud	312 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, HR glas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2010 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	63 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Mansardedak

Voorzieningen
Voorzieningen	Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	C
Perceelnummer	755
Oppervlakte	140 m2