Bloemstraat 18

7419 BW Deventer

Op de Worp gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, stenen berging en diepe achtertuin met achterom. De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig, maar biedt alle kansen om er je eigen thuis van te maken.

In het verleden is er ooit een extra perceel van 21 m² (grenzend aan de achtertuin) bijgekocht waar in overleg met de gemeente Deventer eventueel een eigen privé parkeerplaats te realiseren is.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.

Indeling:
Entree, gang, toegang naar de provisiekelder, toilet, L-vormige woonkamer met erker, aan de achterzijde gelegen keuken en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel, 3 slaapkamers met diverse inbouwkasten.

2e Verdieping:
Met losse trap bereikbare bergzolder met stahoogte.

Algemeen:
– bouwjaar 1938
– onderhoud binnen matig en buiten goed
– vrijstaande stenen berging
– 3 slaapkamers
– authentieke paneeldeuren
– erker met glas in lood ramen
– energielabel E
– Remeha HR combiketel (2012)
– glasvezelinternetaansluiting
– geen lijst van zaken en NVM vragenlijst beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 249.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1938
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	64 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	164 m2
Inhoud	282 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	E
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2012 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	75 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	2574
Oppervlakte	143 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	3255
Oppervlakte	21 m2