Banekaterveld 12

7429 AM Colmschate

Op een fantastische plek in het oude dorp Colmschate gelegen hoekwoning met stenen berging en tuin rondom op een ruim perceel van 291 m2 grond.

De woning is gelegen in een rustige en bosrijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Flora, sport- en recreatiecentrum de Scheg, NS-station Colmschate, kinderopvang en diverse scholen.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, woonkamer met sfeervolle gashaard en deur naar de tuin, provisieruimte, dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1961
– fraaie ligging in bosrijke omgeving
– ruime uitbouw mogelijkheden
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met elektrisch bedienbare poort
– stenen berging (14 m2) met elektra
– plantenkas (6 m2)
– Remeha HR combiketel (2023)
– elektrische buitenzonwering
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– airconditioning
– energielabel B
– de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
– 11 zonnepanelen (2021)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 400.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1961
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	89 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	291 m2
Inhoud	375 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2023 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Garage mogelijk
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	2578
Oppervlakte	291 m2