Vegerinkskamp 4

7437 AB Bathmen

HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN GRENZEND AAN GROOT GRASVELD

Op loopafstand van het dorpscentrum, tegenover een groot grasveld gelegen helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, stenen garage en tuin rondom op een ruim perceel van 532 m2.

De woning is ruimer dan de gemiddelde woning in de straat doordat de woning aan de achterzijde en zijkant fors is uitgebouwd en er op de verdieping 2 dakkapellen zijn geplaatst. Ook is er grond van de gemeente bijgekocht waardoor je nu gemakkelijk meerdere auto’s, een caravan of een camper op eigen terrein kan parkeren.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, tuinkamer met openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van eeteiland en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, diverse opbergmogelijkheden en inpandige doorgang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, ligbad (whirlpool), wastafelmeubel, toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop, berging, 2 slaapkamers met dakkapel.

Algemeen:
– bouwjaar 1982
– fraaie ligging tegenover groot grasveld met speelvoorzieningen
– keurig onderhouden en afgewerkt
– 5 goed bemeten slaapkamers
– woonkamer voorzien van houtkachelaansluiting
– garage met inpandige doorgang naar het woonhuis
– brede carport voor meerdere auto’s
– energielabel B
– ruime parkeermogelijkheden aan de voorzijde en zijkant van de woning
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– Nefit HR combiketel (2008)
– nieuwe meterkast (2016)
– platdakbedekking in 2019 en 2022 vervangen
– dakgoten in 2024 vervangen
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 595.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1982
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	186 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	532 m2
Inhoud	721 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2008 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	4435
Oppervlakte	287 m2
Eigendomssituatie
Sectie	A
Perceelnummer	4860
Oppervlakte	34 m2
Eigendomssituatie
Sectie	A
Perceelnummer	4522
Oppervlakte	24 m2
Eigendomssituatie
Sectie	A
Perceelnummer	5083
Oppervlakte	187 m2