Koningin Wilhelminalaan 15

7437 XT Bathmen

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom. De woning heeft aan de achterzijde een vrije ligging en grenst aan het bosje van de Uutvlog.

De Koningin Wilhelminalaan is een rustige straat met een mooie mix van jong en oud op korte afstand van het dorpscentrum. Hier tref je winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Natuur- en groengebieden liggen op een steenworp afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijgelegen A1 en N344 is er bovendien een uitstekende verbinding met Deventer en de rest van de regio.

Indeling:
Entree, gang, provisieruimte, toilet met fonteintje, woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop en toegang tot de 4e slaapkamer met dakvenster en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1975
– fraaie ligging grenzend aan het bosje van de Uutvlog
– 4 ruime slaapkamers
– fraai aangelegde voor- en achtertuin
– stenen berging met elektra
– sfeervolle overkapping
– buitenzonwering
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. de A1 en N344
– 12 zonnepanelen (2022)
– Intergas HR combiketel (2022)
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 389.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1975
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	133 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	172 m2
Inhoud	470 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2022 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	90 m2
Ligging hoofdtuin	Noord
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	3867
Oppervlakte	172 m2