Hazelaarserf 12

7437 DJ Bathmen

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (De Enk) gelegen uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, houten berging en achtertuin met overkapping en achterom.

De Hazelaarserf is een rustig hofje grenzend aan een groot grasveld met speelvoorzieningen en gelegen op loopafstand van de dorpskern van Bathmen. Hier tref je winkels, scholen, sportmogelijkheden en andere voorzieningen binnen handbereik. Natuur- en groengebieden liggen op een steenworp afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijgelegen A1 en N344 is er bovendien een uitstekende verbinding met Deventer en de rest van de regio.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, open keuken voorzien van Quooker en inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw), aan de voorzijde gelegen eetkamer, tuingerichte woonkamer, bijkeuken met inbouw kastenwand, gootsteen en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 4 slaapkamers.

2e Verdieping:
Multifunctionele overloop met computerhoek, opstelplaats wasapparatuur, dakvenster, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en toegang tot de 5e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen:
– bouwjaar 2007
– fraaie ligging grenzend aan groot grasveld met speelvoorzieningen
– ruime parkeermogelijkheden voor de deur
– 5 slaapkamers
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– elektrische rolluiken en sunscreens
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. bushalte, A1 en N344
– achtertuin met overkapping voorzien van glazen schuifdeuren
– airconditioning (2023 en 2025)
– 8 zonnepanelen (2023)
– mechanische ventilatie (2024)
– Remeha HR combiketel (2024)
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 475.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	2007
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	121 m2
Aantal kamers	7
Perceeloppervlakte	174 m2
Inhoud	427 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2024 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	77 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	583
Oppervlakte	174 m2