Lammersweg 21

7418 GC Deventer

In kleinschalige villawijk (de Snipperling) gelegen vrijstaand woonhuis (type semi bungalow) met geïsoleerde garage voorzien van zolder, brede oprit voor meerdere auto’s naast elkaar en fraai aangelegde tuin rondom op een ruim perceel van 734 m².

De woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Verder beschikt de woning over prettige extra’s zoals elektrische sunscreens, buitenzonwering, 14 zonnepanelen en een energielabel A.

Indeling:
Overdekte entree, gang met inpandige doorgang naar de garage, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, slaapkamer, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, woonkamer met schuifpui en veel lichtinval door de ramen rondom, aan de achterzijde gelegen halfopen woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 2000
– 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan beiden 1 op de begane grond)
– keurig onderhouden
– fraaie locatie in kleinschalige villawijk tussen Deventer en Colmschate
– op fietsafstand van het stadscentrum
– goede verbinding t.o.v. de A1 en N348
– geïsoleerde stenen garage (27 m2) voorzien van zolder met stahoogte en inpandige doorgang naar de woning
– brede oprit (ideaal voor meerdere auto’s, caravan of camper)
– glasvezelinternetaansluiting
– Nefit HR combiketel (2015)
– 14 zonnepanelen (2019)
– volledig geïsoleerd
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 795.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2000
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	157 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	734 m2
Inhoud	766 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2015 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Tuin rondom
Hoofdtuin	Tuin rondom
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	H
Perceelnummer	5057
Oppervlakte	734 m2