T.G. Gibsonstraat 26A

7411 RS Deventer

Aan de rand van het centrum gelegen bijzonder ruim 2-kamer appartement op de 3e (bovenste) woonlaag met dakterras en grote bergzolder.

Door de centrale ligging in het centrum zijn winkels, NS station, Boreel Entertainment Center, IJssel, plantsoen en andere voorzieningen op loopafstand. De naastgelegen afgesloten parkeergarage (parkeerabonnement) en de straten rondom (parkeervergunning) bieden voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Gezamenlijke entree, statig trappenhuis met fietsenstalling en trap naar de 2 appartementen.

2e Verdieping:
Entree, gang, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats wasapparatuur, ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen rondom en fraaie balken, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en afzuigschouw), berging en slaapkamer.

3e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1884
– in 2007 geheel gerenoveerd
– gelegen op de 3e (bovenste) woonlaag
– veel lichtinval door de gunstige ligging op de zonzijde
– servicekosten (VVE): € 167,77 per maand
– buitenzijde in oktober 2025 compleet geschilderd
– Nefit Smartline combiketel (2007)
– airconditioning
– nieuwe meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaars
– geheel voorzien van dubbel glas
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel B

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 265.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Bouwjaar	1884
Ligging	In centrum
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	64 m2
Aantal kamers	2
Inhoud	266 m3
Aantal slaapkamers	1

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit Smartline uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Zonneterras
Hoofdtuin	Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin	4 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	E
Perceelnummer	12894
Oppervlakte