Eendrachtstraat 25

7413 ZS Deventer

Op loopafstand van het centrum gelegen sfeervolle tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin, stenen berging en achterom. De woning is instapklaar, dus ideaal voor mensen die niet van klussen houden.

De Eendrachtstraat is een rustige straat waarbij nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het historische stadscentrum en de Beestenmarkt met diverse voorzieningen liggen beiden op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Entree, gang, speels ingedeelde woonkamer met originele opkamer, toegang tot de kelderruimte, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenruimte met opstelplaats wasapparatuur, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten, 2 slaapkamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1884
– karakteristieke elementen zoals balkenplafond, opkamer en paneeldeuren
– woonkamer met eikenhouten vloer
– achtertuin met achterom
– stenen berging voorzien van elektra
– energielabel C
– realisatie 3 slaapkamers mogelijk
– Remeha HR combiketel (2017)
– glasvezelinternetaansluiting

Stukje geschiedenis:
Toen in 1871 de vestingwet werd afgeschaft kon er begonnen worden met het bouwen van huizen buiten de stadswallen. Er was een grote behoefte aan arbeiderswoningen i.v.m. de groeiende industrie. Zo ontstonden er nieuwe wijken met arbeiderswoningen in de Voorstad. Arbeiders van de ijzerfabriek van Nering Bögel richtten in 1883 een bouwvereniging op met de naam ‘De Eendracht’. Die vereniging had als doel ’tegen wekelijksche contributie en huur aan de leden eene eigen woning te verschaffen’. De Eendrachtstraat, gelegen achter het station, is naar deze vereniging genoemd. In 1884 werden aan deze straat achttien arbeiderswoningen gebouwd. Na ongeveer twintig tot dertig jaar konden de arbeiders zelf eigenaar zijn. Vanaf deze huizen was het dertien minuten lopen naar de fabriek, zodat de arbeiders ’s middags van twaalf tot half twee naar huis konden. De woningen hadden een zolder en een huiskamer van ongeveer 17 m2 met één bedstede. Verder hadden ze een aparte keuken met een ingang naar de kelder en een slaapkamer met een bedstede en een kast. Het toilet (toen ‘privaat’ genoemd) lag aan het einde van de keuken aan de buitenkant. Deze woningen betekenden een behoorlijke vooruitgang in vergelijking met de krotten in de steegjes van de binnenstad.

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 350.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1884
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	71 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	117 m2
Inhoud	278 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2017 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	52 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Parkeervergunningen

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	4005
Oppervlakte	117 m2