Kortestraat 17

7419 CK Deventer

Op de Worp gelegen uitgebouwde hoekwoning met garage, berging en achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan beiden 1 op de begane grond.

Een fraai park, de uiterwaarden, verschillende speeltuinen en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het historische stadscentrum van Deventer. Met de fiets kun je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in. Ook met de auto ben je binnen 5 minuten op de A1 via Wilp.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, slaapkamer, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, woonkamer met openslaande tuindeuren, keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw), bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van dubbele douche, wastafelmeubel en toilet met hangend closet, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Compleet afgewerkte zolderverdieping met een 4e slaapkamer. dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1974
– uitgebouwd
– 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan beiden 1 op de begane grond
– betonnen vloeren
– stenen garage en berging (totaal 32 m2)
– achtertuin op het zuidoosten met achterom via berging
– 12 zonnepanelen (2021)
– buitenzonwering
– (elektrische) rolluiken
– Nefit HR combiketel (2017)
– airconditioning
– nieuwe meterkast
– glasvezelinternetaansluiting
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 495.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1974
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	132 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	204 m2
Inhoud	468 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2017 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	48 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Vrijstaand steen
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	3054
Oppervlakte	158 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	2980
Oppervlakte	23 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	D
Perceelnummer	2650
Oppervlakte	23 m2