Vosakkerstraat 3

7413 RH Deventer

SFEERVOLLE WONING MET RUIME ACHTERTUIN

Op loopafstand van het centrum, NS-station en winkelstraat Boxbergerweg gelegen helft van een dubbel woonhuis met ruime berging (18 m2) en fraai aangelegde achtertuin met achterom. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt en beschikt over sfeervolle authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren en schouw in de woonkamer.

Indeling:
Entree, gang, provisieruimte, toilet met hangend closet en fonteintje, speels ingedeelde woonkamer met schouw, inbouwkast en een apart zit- en eetgedeelte, aan de achterzijde gelegen keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafel en opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer is de ruime berging met stahoogte boven de keuken te bereiken.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1932
– keurig onderhouden en afgewerkt
– sfeervolle authentieke elementen
– nabij winkelstraat Boxbergerweg met breed winkelaanbod
– ondanks dat je dicht bij het centrum zit is het parkeren voor de deur gratis
– ruime geïsoleerde houten berging ( 18 m2) met elektra
– energielabel D
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– diverse uitbreidingsmogelijkheden aanwezig (bouwvergunning aanwezig)
– Nefit HR combiketel (2014)
– schilderwerk buiten in 2023/2024 compleet uitgevoerd
– nieuwe meterkast (2021)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 300.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm
Type woning	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1932
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	63 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	131 m2
Inhoud	227 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2014 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	75 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	15772
Oppervlakte	131 m2