Kruisdwarsweg 29

7391 EX Twello

Aan de rand van het dorp gelegen uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, carport, oprit geschikt voor meerdere auto’s en een diepe achtertuin op het zuidoosten met o.a. een multifunctioneel bijgebouw met meerdere kamers.

Twello is een gezellig dorp te midden van de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen en heeft een actief verenigingsleven, ruim winkelaanbod, eigen trein- en busstation. Mocht je afhankelijk zijn van de A1, deze is binnen 4 minuten bereikbaar.

Indeling:
Overdekte entree, gang, garderobenis, toilet met hangend closet en fonteintje, provisieruimte, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle houtkachel, tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet, 4 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijgebouw:
Entree, gang, badkamer voorzien van wastafelmeubel en toilet, 2 multifunctionele kamers.

Algemeen:
– bouwjaar 1961
– ruim perceel van 610 m2
– aan de achterzijde fors uitgebouwd
– 4 slaapkamers
– alle kamers voorzien van vliegenhorren
– multifunctioneel bijgebouw
– diepe achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping en achterom
– stenen berging
– carport en oprit voor meerdere auto’s
– airconditioning
– rolluiken
– dak woonhuis in 2023 vernieuwd
– Intergas HR combiketel bijgebouw (eigendom 2012)
– Remeha HR combiketel woonhuis (huur 2024)
– nieuwe meterkast (2022)
– 19 zonnepanelen (2023)
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 550.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1961
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	141 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	610 m2
Inhoud	526 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2024 Huur

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	390 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Carport
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	1583
Oppervlakte	610 m2