Schipbeekstraat 14

7417 AA Deventer

De deelnemers zijn bekend! Elke 1e zaterdag van de maand organiseren wij van Mercurius Makelaars de KIJK & VERGELIJK DAGEN. Op deze dag kun je tussen 10:00 en 12.00 uur veel huizen vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om je breed te oriënteren. Kom je ook kijken?

Op 5 minuten loopafstand van het centrum in nieuwbouwproject De Venen gelegen uitgebouwde hoekwoning met 4 (slaap)kamers, berging en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De woning is in 2019 in de kenmerkende jaren ’30 stijl gebouwd, geïnspireerd op de bestaande woningen uit deze tijd. Denk hierbij aan de keuze voor een bruin rode baksteen, antracietkleurige dakpannen, witte kozijnen met een karakteristieke kozijnindeling, grote dakoverstekken en het schilddak. Zo past deze eigentijdse woning perfect in de bestaande omgeving. Zie de 2 artist impression foto’s voor een mogelijke indeling met de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, aan de voorzijde gelegen woonkamer, tuingerichte open keuken voorzien van veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades, combi-stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw) en schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet met hangend closet en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Multifunctionele ruimte met opstelplaats wasapparatuur, diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en 4e (slaap)kamer met dakvenster en dakkapel (2025).

Algemeen:
– bouwjaar 2019
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– 4 (slaap)kamers
– dakkapel (2025) met elektrisch rolluik en vliegenhorren
– op loopafstand van het stadscentrum, NS-station en winkelcentrum de Boreel
– onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom
– groot grasveld tegenover de woning
– Intergas HR combiketel (2019)
– begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming
– 5 zonnepanelen
– volledig geïsoleerd
– voorbereiding gasloos wonen
– energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 495.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	2019
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	117 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	112 m2
Inhoud	414 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2019 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	33 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	18756
Oppervlakte	112 m2