Rielerweg 179

7416 ZE Deventer

Op loopafstand van het centrum gelegen instapklare jaren ’30 hoekwoning met 3 slaapkamers, stenen berging en achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. Het bruisende centrum van Deventer ligt binnen handbereik, met gezellige winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het plaatje compleet.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toegang tot de provisiekelder, L-vormige woonkamer met erker en glas in lood ramen, aan de achterzijde gelegen open woonkeuken (2024) voorzien van vloerverwarming, veel kastruimte en inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging), tussenhal, toilet (2024) met hangend closet en fonteintje, inpandige doorgang naar de berging met deur naar de tuin en de achterom.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2024) voorzien van inloopdouche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, 2 slaapkamers (waarvan de kamer aan de voorzijde met inbouw kastenwand).

2e Verdieping:
Overloop en toegang naar de 3e slaapkamer met aan 3 zijden een dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1935
– luxe keuken, badkamer en toilet
– begane grond voorzien van moderne pvc vloer
– 3 slaapkamers
– onderhoudsarme achtertuin met achterom
– stenen berging met elektra
– Nefit HR combiketel (2011)
– rolluiken
– energielabel D
– geheel voorzien van HR++ glas m.u.v. glas in lood ramen
– glasvezelinternetaansluiting
– instapklaar

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 389.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1935
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	124 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	111 m2
Inhoud	457 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	18 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	12163
Oppervlakte	111 m2