Johannes Sinthenstraat 76

7412 EG Deventer

Op de Zandweerd gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, stenen berging, houten tuinhuis en achtertuin van 16 meter diep met achterom.

De Johannes Sinthenstraat is en parallelstraat van de Zwolseweg en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. Je woont hier op een steenworp afstand van de prachtige IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het bruisende centrum van Deventer ligt binnen handbereik, met gezellige winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het plaatje compleet.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet, toegang tot provisiekelder met stahoogte, woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, toilet, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1952
– 4 slaapkamers
– alle kamers voorzien van inbouwkasten
– begane grond vloer voorzien van eikenhouten vloerdelen
– stenen berging met elektra
– diepe achtertuin met houten tuinhuis en achterom
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– energielabel C
– Intergas HR combiketel (2022)
– buitenzonwering
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 399.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1952
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	107 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	172 m2
Inhoud	402 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2022 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	88 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	5070
Oppervlakte	172 m2