Merwedestraat 3

7417 XJ Deventer

Op 5 minuten loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met 3 slaapkamers en achtertuin met houten berging en achterom.

De Merwedestraat is een rustige parallelstraat van de Oude Bathmenseweg. In de directe omgeving is een park met speelplaats, een school en kinderopvang te vinden.

Indeling:
Overdekte entree, gang, woonkamer met erker, aan de achterzijde gelegen open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisieruimte, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur, toilet met fonteintje en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en 2e toilet, 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolder(slaap)kamer met dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1935
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– op loopafstand van het stadscentrum, NS-station en winkelcentrum de Boreel
– voldoende parkeergelegenheid
– houten berging met elektra
– de woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas,
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– energielabel D
– Nefit HR combiketel (2003)
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 255.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1935
Ligging	In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	73 m2
Aantal kamers	3
Perceeloppervlakte	86 m2
Inhoud	315 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2003 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	18 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	14312
Oppervlakte	86 m2