Scharfstraat 12

7415 BX Deventer

In een zeer geliefde woonomgeving aan een brede laan gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, berging, overkapping en achtertuin op het zuidwesten met achterom.

Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich het Nieuwe Plantsoen, winkelcentrum Keizerslanden en het buitengebied van Diepenveen met fraaie uitloopmogelijkheden.

Indeling:
Entree, gang, toilet, provisieruimte, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en deur naar de tuin, aan de achterzijde gelegen halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot balkon).

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met stahoogte.

Algemeen:
– bouwjaar 1954
– fraaie ligging aan brede laan
– aan de achterzijde uitgebouwd
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– stenen berging met elektra en opstelplaats wasapparatuur
– onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas
– buitenzonwering
– Vaillant HR combiketel (2005)
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1954
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	85 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	149 m2
Inhoud	361 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	E
Isolatie	Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2005 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	60 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	B
Perceelnummer	13772
Oppervlakte	149 m2