Ferdinand Bolstraat 29

7412 GL Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op woensdag 10 juni 2026 van 17:00 tot 17:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op de Zandweerd gelegen sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met 3 (slaap)kamers en achtertuin op het zuidwesten met houten berging, overkapping en achterom.

De Ferdinand Bolstraat is een rustige straat, waarbij nagenoeg alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De IJssel, diverse supermarkten, scholen, parken en speeltuinen liggen op loopafstand. Het historische stadscentrum van Deventer is op enkele fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer met houtkachel, erker en openslaande tuindeuren, provisieruimte, aan de achterzijde gelegen keuken voorzien van van diverse apparatuur, tussenhal, toilet en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en opstelplaats wasapparatuur, 2 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop en toegang tot de 3e (slaap)kamer met dakkapel, dakvenster en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1935
– ruime woonkamer met sfeervolle erker en openslaande tuindeuren
– authentieke paneeldeuren
– 3 (slaap)kamers met diverse inbouwkasten
– achtertuin op het zuidwesten met achterom
– houten berging en sfeervolle overkapping (2023)
– energielabel C
– de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– Intergas HR combiketel (2009)
– 4 zonnepanelen (2024)
– nieuwe meterkast (2024)
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Hoekwoning
Bouwjaar	1935
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	77 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	99 m2
Inhoud	271 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2009 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	30 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidwest
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	6342
Oppervlakte	99 m2