Noorderenk 57

7437 VT Bathmen

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, oprit geschikt voor meerdere auto’s naast elkaar, dubbele berging en achtertuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping.

De Noorderenk is een rustige straat met een mooie mix van jong en oud en grenst aan het einde van de straat aan een hofje met een groot grasveld. Ook is de dorpskern van Bathmen dichtbij. Hier tref je winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Natuur- en groengebieden liggen op een steenworp afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijgelegen A1 en N344 is er bovendien een uitstekende verbinding met Deventer en de rest van de regio.

Indeling:
Overdekte entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, bijkeuken met gootsteen, opstelplaats wasapparatuur en praktische opbergmogelijkheden, aan de voorzijde gelegen open woonkeuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap), tuingerichte woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, open haard en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2023) voorzien van douche met hand- en stortdouche, wastafelmeubel, toilet met hangend closet en designradiator, 4 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met opbergmogelijkheden en toegang tot de 5e slaapkamer met dakvenster en nog meer opbergmogelijkheden achter de knieschotten.

Algemeen:
– bouwjaar 1972
– ruime woonkamer en woonkeuken
– speelse indeling
– 5 goed bemeten slaapkamers (waarvan 2 met eigen balkon)
– brede oprit voor meerdere auto’s naast elkaar
– houten berging aan de voorzijde met elektra
– achtertuin met houten berging en sfeervolle overkapping voorzien van elektra en verlichting
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. de A1 en N344
– 12 zonnepanelen (2023)
– onderhoudsarme kunststof kozijnen en gevelpanelen
– buitenzonwering
– begane grond voorzien van moderne pvc vloer
– Intergas HR combiketel (2020)
– energielabel B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 450.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1972
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	150 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	197 m2
Inhoud	531 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2020 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	85 m2
Ligging hoofdtuin	Zuidoost
Kwaliteit tuin	Verzorgd
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	C
Perceelnummer	2281
Oppervlakte	197 m2