Makkelijk de weg terug vinden

Langestraat 43
7419 AR Deventer

€ 350.000 k.k.
Deel deze woning via social media
  • Bouwjaar 1920
  • Oppervlakte 93 m2
  • Kamers 4
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Omschrijving van Langestraat 43

Op de Worp gelegen sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het zuidoosten met achterom. De woning beschikt over leuke extra’s zoals een houtkachel, airconditioning en 11 zonnepanelen. In mei 2022 wordt er zelfs nog een nieuwe dakkapel op de 2e verdieping geplaatst.

Een fraai park, de uiterwaarden en de IJssel zijn op loopafstand gelegen. Met het pontje over de IJssel ben je binnen 5 minuten in het monumentale oude stadscentrum van Deventer. Met de fiets rijd je vrijwel direct de prachtige omliggende landerijen en uiterwaarden in.

Indeling:
Entree, gang, woonkamer met hoog plafond, houtkachel en inbouwkast, toegang tot de provisiekelder, aan de achterzijde gelegen keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap) en deur naar de tuin, bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en inpandige doorgang naar de berging.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming, douche met hand en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet met hangend closet, 2 slaapkamers met diverse inbouwkasten.

2e Verdieping:
Overloop, bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer. In mei 2022 wordt hier aan de achterzijde door de verkoper nog een onderhoudsarme dakkapel (3,26 x 2,94 x 1,50) met kunststof draai-/kiepramen en een elektrisch rolluik geplaatst.

Algemeen:
– bouwjaar 1920
– onderhoud binnen en buiten goed
– aangebouwde stenen berging
– 3 slaapkamers
– Intergas HR combiketel (2015)
– platte daken vervangen (2020)
– airconditioning (2021)
– 11 zonnepanelen (2021)
– de woning is voorzien van dakisolatie en geheel dubbel glas
– energielabel C
– glasvezelinternetaansluiting

Volledige beschrijving weergeven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Beschikbaarheid Verkocht
Bouwvorm
Type woningHoekwoning
Bouwjaar1920
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Soort woningEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte93 m2
Aantal kamers4
Perceeloppervlakte145 m2
Inhoud 405 m3
Aantal slaapkamers3
Energie
EnergieklasseC
IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
WarmwaterCV ketel
C.V.-KetelIntergas uit 2015 Eigendom
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin25 m2
Ligging hoofdtuinZuidoost
Kwaliteit tuinVerzorgd
AchteromJa
Bergruimte
Schuur of bergingAangebouwd steen
Parkeergelegenheid
GarageGeen garage
Parkeer faciliciteitenOpenbaar parkeren
Dak
Soort dakZadeldak
Voorzieningen
VoorzieningenRolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
Huidige bestemmingWoonruimte
Huidige gebruikWoonruimte
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Sectie D
Perceelnummer 1766
Oppervlakte 145 m2
Alle kenmerken weergeven
Reageren op deze woning Hier zie ik mijzelf wel wonen!
Deel deze woning via social media
  • Funda is een partner van Mercurius Makelaars - Makelaar in Deventer
  • Mercurius Makelaars is vastgoed gecertificeerd makelaar in Deventer
  • Register Taxateur is een partner van Mercurius Makelaars uit Deventer
  • Bij Mercurius Makelaars beschikken ze alleen over opgeleide NVM makelaars
  • De NWWI is een partner van de makelaar Mercurius Makelaars uit Deventer