Graaf van Burenstraat 2F 1

7411 RW Deventer

Tussen de IJssel en het stadspark, in hartje centrum gelegen 3-kamer hoekappartement met fietsenberging in de kelderruimte. Als je de entree van het complex uitloopt sta je direct middenin de historische binnenstad van Deventer met al haar voorzieningen op loopafstand.

Het in 1997 gebouwde appartementencomplex Residence Graaf van Buren beschikt o.a. over een liftinstallatie, afgesloten entree met intercom en een gezamenlijke binnentuin.

Door de centrale ligging in hartje centrum zijn winkels, NS station, Boreel Entertainment Center, IJssel, plantsoen en andere voorzieningen op loopafstand. De naastgelegen afgesloten parkeergarage (parkeerabonnement) en de straten rondom (parkeervergunning) bieden voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met o.a. opstelplaats wasapparatuur, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator, 2 slaapkamers, open keuken (2024) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigschouw), woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen.

Algemeen:
– bouwjaar 1997
– gelegen op de begane grond
– het gemak van nieuwbouw op een eeuwenoude locatie met de sfeer van weleer
– eigen fietsenberging in de kelderruimte
– volledig geïsoleerd
– energielabel B
– bijdrage VVE: € 144 per maand
– AWB HR combiketel (2021)
– mechanische ventilatie (2025)
– glasvezelinternetaansluiting

Wat zit er o.a. in de servicekosten:
Opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes, tuinonderhoud en reservering groot onderhoud.

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 295.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Bouwjaar	1997
Ligging	Aan rustige weg, In centrum
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	65 m2
Aantal kamers	3
Inhoud	213 m3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Energieklasse	B
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	AWB uit 2021 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Geen tuin
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	E
Perceelnummer	12234
Oppervlakte
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	E
Perceelnummer	12234
Oppervlakte