Hacquartstraat 24

7412 RC Deventer

Vanwege overweldigende belangstelling is besloten om naast de reguliere bezichtigingen een extra open huis te organiseren op vrijdag 20 maart 2026 van 16:00 tot 16:30 uur. Je hoeft je hiervoor vooraf niet aan te melden. Ter plaatse kun je een QR code scannen en zul je verder geïnformeerd worden over de verdere gang van zaken met betrekking tot de eventuele aankoop-/biedingsprocedure. Tot dan!

Op de Zandweerd gelegen uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een prettige mix van jong en oud. Je woont hier op een steenworp afstand van de prachtige IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het bruisende centrum van Deventer ligt binnen handbereik, met gezellige winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het plaatje compleet.

Indeling:
Entree, gang, toilet, trapkast, woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen, open keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
– bouwjaar 1952
– aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
– 3 slaapkamers
– sfeervolle paneeldeuren
– diepe achtertuin met achterom
– buitenzonwering
– stenen berging met elektra
– ruime parkeermogelijkheden
– Intergas HR combiketel (2010)
– energielabel D
– glasvezelinternetaansluiting

Hypotheek nodig?
Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 335.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Beschikbaar

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1952
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	78 m2
Aantal kamers	4
Perceeloppervlakte	137 m2
Inhoud	287 m3
Aantal slaapkamers	3

Energie
Energieklasse	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Intergas uit 2010 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	63 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	7218
Oppervlakte	137 m2