Lodeizengaarde 22

7414 XA Deventer

In rustige en kindvriendelijke woonomgeving (Platvoet) gelegen verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en achtertuin op het westen. De woning grenst aan de achterzijde aan een groot grasveld. De bruto maandlast zal volgens Freek ongeveer € 811 per maand zijn.

Indeling:
Entree, gang, toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van diverse apparatuur en inpandige doorgang naar de berging, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, inbouwkast, badkamer voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en opstelplaats wasapparatuur, 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Overloop met diverse opbergmogelijkheden en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel. Het realiseren van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen:
– bouwjaar 1969
– fraaie ligging met veel groen
– winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
– 4 goed bemeten slaapkamers
– begane grond voorzien van eikenhouten vloer
– stenen berging aan de voorzijde
– de woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas
– achtertuin op het westen met vrije ligging aan groot grasveld
– buitenzonwering
– Nefit HR combiketel (2012)
– nieuwe meterkast
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 259.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1969
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	121 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	121 m2
Inhoud	409 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Energieklasse	C
Isolatie	Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit uit 2012 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	West
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	F
Perceelnummer	3369
Oppervlakte	121 m2