Levensboompad 61

7421 AJ Deventer

In rustige, autoluwe woonomgeving (Roessink) gelegen keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en privacyvolle achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op een groot aantal punten gemoderniseerd met oa. modern sanitair en deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Aan de voorzijde grenst de woning aan en groenstrook met speelvoorzieningen en de achtertuin grenst aan een plein met parkeerplaatsen. Kortom, een fijne woning waar je zo in kunt!

Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Flora, NS station Colmschate, de Scheg, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, A1 en N348.

Indeling:
Entree, hal, woonkamer, open keuken (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), achterportaal, toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kastruimte met opstelplaats wasapparatuur, badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en toilet, totaal 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-combiketel. Vierde ruime slaapkamer met 2 grote dakvensters die zorgen voor veel lichtinval. Veel extra bergruimte achter de knieschotten en een ruime extra berging. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
– bouwjaar 1987
– wanden en plafonds begane grond gladgestuct
– deels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
– dakvensters vernieuwd met Velux ramen
– keurig onderhouden woning
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– 4 slaapkamers
– privacyvolle achtertuin met veel zicht op groen
– buitenzonwering
– Vaillant HR combiketel (2004)
– de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel dubbel glas
– buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 212.500 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	1987
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	104 m2
Aantal kamers	5
Perceeloppervlakte	126 m2
Inhoud	351 m3
Aantal slaapkamers	4

Energie
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Vaillant uit 2004 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	50 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Achterom	Ja

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Zadeldak

Voorzieningen
Voorzieningen	TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	M
Perceelnummer	3552
Oppervlakte	126 m2