Daniel Heinsiusstraat 2B

7412 NK Deventer

Verrassend ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats en achtertuin met achterom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woning in totaal over 153 m² woonoppervlak beschikt. In 2015 is de gehele begane grond gemoderniseerd met oa. een nieuwe keuken, gladgestucte wanden en een uitbouw met fraaie lichtstraat. Vanuit de woonkeuken kijk je op een grasveldje met speeltuin en aan de achterzijde grenst de woning aan een privé terrein met parkeerplaatsen.

Gelegen in de Zandweerd, een aangename wijk met veel groen en op korte afstand van diverse voorzieningen als winkels en scholen. De IJssel en het stadscentrum van Deventer zijn op steenworp afstand bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met provisiekast onder de trap, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, woonkeuken met ruimte voor een grote eethoek en diverse inbouwapparatuur (5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser), tuingerichte uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, eiken houten vloer, houtkachel en brede schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, totaal 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met studeernis en vaste kastenwand met opstelplaats wasapparatuur en cv-ketel, 2 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
– bouwjaar 2007
– totaal 5 slaapkamers
– uitgebouwd op de begane grond
– zeer goed onderhouden en uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen
– verdiepingen voorzien van rolluiken
– elektrische buitenzonwering en screen op de begane grond
– draai-/kiepramen alle voorzien van horren
– 6 zonnepanelen die de energierekening fors omlaag brengen
– volledig geïsoleerd
– buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– gelegen aan een speelveldje
– eigen parkeerplaats achter de woning
– oplevering in februari 2021

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 325.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Tussenwoning
Bouwjaar	2007
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	153 m2
Aantal kamers	6
Perceeloppervlakte	160 m2
Inhoud	548 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Nefit Smartline uit 2007 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	66 m2
Ligging hoofdtuin	Noordwest
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid
Garage	Parkeerplaats
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Samengesteld dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	A
Perceelnummer	8039
Oppervlakte	160 m2