Beyerinckstraat 22

7424 BC Deventer

Op één van de mooiste plekjes op de Vijfhoek gelegen bijzonder ruim (212 m² woonoppervlakte!) geschakeld vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, ruime woonkeuken en woonkamer, garage en achtertuin met groot terras aan het water.

De woning is fors uitgebouwd en beschikt over leuke extra’s zoals een dakterras van 68 m², een groot terras met aanlegsteiger aan het water, een sfeervolle overkapping en 12 zonnepanelen waardoor de energielasten fors omlaag gaan.

Verder is de woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum de Vijfhoek, kinderboerderij de Ulebelt, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse speelveldjes.

Indeling:
Entree, gang, toilet met hangend closet en fonteintje, bijkeuken met extra keukenblok, opstelplaats wasapparatuur en inpandige doorgang naar de garage, inpandige berging, aan de voorzijde gelegen woonkeuken met luxe keuken en alle benodigde inbouwapparatuur, ruime woonkamer met aparte eet- en zithoek, fraai uitzicht over het water, schuifpui en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met sunshower en hand- en stortdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, toilet met hangend closet en designradiator, totaal 5 slaapkamers.

2e Verdieping:
Multifunctionele overloop (nu in gebruik als gamehoek), pantry, toilet met hangend closet en toegang tot het dakterras met meerdere zitjes en een fraai uitzicht over de hele wijk.

Algemeen:
– bouwjaar 2002
– fraaie ligging aan het water
– ruime woonkeuken en woonkamer
– 5 slaapkamers
– garage en oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
– volledig geïsoleerd, dus lage stookkosten!
– begane grond voorzien van eikenhouten vloer
– Remeha HR combiketel (2011)
– 12 zonnepanelen
– energielabel A
– glasvezelinternetaansluiting

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 549.000 k.k. Maandlasten berekenen
Beschikbaarheid	Verkocht

Bouwvorm
Type woning	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2002
Ligging	Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Soort woning	Eengezinswoning
Bouwvorm	Bestaande bouw

Indeling
Woonoppervlakte	212 m2
Aantal kamers	7
Perceeloppervlakte	258 m2
Inhoud	812 m3
Aantal slaapkamers	5

Energie
Energieklasse	A
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	CV ketel
Warmwater	CV ketel
C.V.-Ketel	Remeha uit 2011 Eigendom

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin	Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin	63 m2
Ligging hoofdtuin	Noordoost
Kwaliteit tuin	Normaal
Achterom	Nee

Bergruimte
Schuur of berging	Inpandig

Parkeergelegenheid
Garage	Aangebouwd hout
Parkeer faciliciteiten	Openbaar parkeren

Dak
Soort dak	Plat dak

Voorzieningen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Overig
Permanente bewoning	Ja
Onderhoud buiten	Goed
Onderhoud binnen	Goed
Huidige bestemming	Woonruimte
Huidige gebruik	Woonruimte

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Sectie	L
Perceelnummer	5055
Oppervlakte	258 m2